房价飙升令购房者屈就

对于加国各地的大部分购房者来说，持续飙升的房价堪称警钟。据《环球邮报》报道，一项最新调查发现，由于房价涨幅已经远远超出预期，有超过一半的潜在购房者被迫考虑购置低等物业类型。

Soaring home prices have served as wake-up call for majority of home buyers across Canada. According to a survey reported by the Globe, over half of potential home buyers are forced to consider housing types that were not on their initial plan, as home prices have far exceeded their expectations.

（大中报泊然报道）蒙特利尔银行（Bank of Montreal）的一项最新调查发现，许多加拿大人在购置房屋时都感到力不从心，有大约40%的受访者表示由于房屋成交价远远高于他们最初的置业预算，他们不得不多掏数万元购房。

这种情况在多伦多最为明显，调查显示在当地有超过一半（57%）的潜在购房者表示将会提高他们最初的购房预算。调查同时发现，购房者提高的预算金额并不是一点半点，在一些社区购房者需将预算提高$10万元。

但是除了多伦多，这种趋势也开始蔓延到加国其他地区，在全国各地有大量购房者都体会到这种烦恼。这也充分证明加国房价在最近几年的涨幅已经远远超出人们的预期。调查发现，在全国范围内有40%的购房者都预期房价将会超出他们最初的置业预算。

在此次调查中，有超过三分之一的蒙特利尔购房者预期他们将不得不提高置业预算（平均增加金额约为$48,000元），在卡尔加里和温哥华，则都有47%的购房者预期将会提高置业预算（平均增加金额超过$80,000元）。

调查还发现，有近三分之一的加西省份购房者预期会将最初的置业预算提高约32%，这意味着他们可能需要多支出约$72,105元。而在缅尼托巴省和 萨斯喀彻温省，都有44%的购房者预期将会提高置业预算，并且为此多支出的金额超过$85,000元。

调查结果显示，绝大多数受访的潜在购房者都表示，自从他们开始寻找合适房源以来，房价一直在持续上涨；有超过80%的受访者表示他们对当前的房价有了更清楚的了解；有56%的受访者表示他们已经储蓄了更多金钱作首付。

调查报告同时指出，现实情况促使超过一半的潜在购房者重新考虑其他物业类型，或是直接放弃首选。同时有更多人考虑购买半独立屋和镇屋。调查还发现，有四分之三的受访者担心公寓市场过热，或是公寓投资风险太大。

在调查中，只有5%的潜在购房者预期他们的房屋成交价将会低于最初的置业预算。